יזמות ובניה | התחדשות עירונית | פינוי בינוי | השבחת קרקעות
יזמות ובנייה נדלנית חדשה
יזמות ובנייה
נדלנית חדשה
לבית חדש והשקעה
מי אנחנו בכלל
GOLTZ – יעד גולץ השקעות בע״מ היא חברת יזמות נדל״ן
ישראלית שמובילה פרויקטים בתחום התחדשות עירונית
ומהווה בית למשקיעים עם שפה יזמית ייחודית, חשיבה יצירתית
ואג’נדה חברתית-כלכלית ברורה. החברה נרשמה
ופועלת כחברה פרטית מבוססת בקריית אתא, ומקדמת
שורת פרויקטים איכותיים באזור הקריות והסביבה.
500+
יחידות דיור
22+
שנות נסיון
14+
פרויקטים
כחברה, אנחנו מאמינים שמגורים הם לא רק מבנה
אלא איכות חיים, קהילה ועתיד.
לכן, בכל פרויקט אנו מחפשים לייצר מוצר שיש לו גם ערך כלכלי
וגם השפעה חיובית על סביבתו.
יעד גולץ | מייסד החברה
החברה נקראת על שמו של יעד גולץ, יזם נדל״ן עם מסע מקצועי לא שגרתי:
דרכו החלה בעולם שיווקי הנדל"ן, מה שאפשר לו להבין לעומק את הצד העסקי, האנושי ואת סיפור הלקוח מאחורי כל נכס.
מתוך ניסיון זה צמח הרצון לפתח ולהוביל פרויקטים יזמיים בעצמו — לא רק לשווק.
הגישה שלו היא פרקטית, יצירתית ואמיצה: הוא לא מפחד לחשוב מחוץ לקופסה, לאמץ תמהילים לא שגרתיים ולהתמודד עם אתגרים תכנוניים וכלכליים.
תחומי פעילות
יזמות למגורים
לא בונים דירות, בונים מוצר ב-GOLTZ, יזמות למגורים מתחילה בהבנה עמוקה של החיים עצמם. לא כמה קומות ולא כמה מטרים – אלא למי זה מתאים, איך זה יחיה, ואיך זה יעבוד כלכלית גם בעוד שנים.
אנחנו מפתחים פרויקטים למגורים מתוך שילוב של חשיבה תכנונית, ראייה יזמית ושליטה בביצוע.
התוצאה היא מוצר מגורים מדויק: דירות חכמות, תמהיל נכון, מיקומים חזקים ותכנון שמשרת גם את הדייר וגם את הערך.
היזמות שלנו לא רודפת טרנדים –היא מייצרת אותם, בשטח
התחדשות עירונית
עבורנו, התחדשות עירונית היא לא עוד מסלול תכנוני –
היא כלי יזמי שמאפשר לשנות מציאות עירונית מהיסוד.
אנחנו נכנסים למקומות שאחרים רואים בהם מורכבות,
ומוצאים בהם הזדמנות: לחזק מבנים, להוסיף חיים, ולייצר ערך אמיתי לדיירים, לרוכשים ולמשקיעים.
הגישה שלנו משלבת חשיבה יצירתית, שליטה תכנונית וביצוע מדויק –
זו לא הבטחה. זו דרך עבודה
פינו בינוי
התחדשות שמתחילה באנשים פינוי־בינוי הוא לא רק פרויקט נדל״ני רחב היקף –
זה מהלך עמוק שמשנה שכונה שלמה. ב-GOLTZ אנו ניגשים לפינוי־בינוי מתוך אחריות, סבלנות וראייה ארוכת טווח. ניהול נכון של תהליך כזה מתחיל בבניית אמון עם הדיירים, ממשיך בתכנון מדויק ומסתיים בביצוע אחראי שמכבד את הקיים ומייצר עתיד טוב יותר.
פינוי־בינוי, בעינינו, הוא לא רק להרוס ולבנות מחדש –
אלא לבנות נכון, ולבנות לטווח ארוך
השבחות קרקרעות
יצירת ערך לפני הבנייה. השבחת קרקעות היא היכולת לזהות פוטנציאלעוד לפני שהוא נראה לעין. ב-GOLTZ אנחנו מאתרים קרקעות ונכסים במיקומים נכונים, מנתחים את המצב התכנוני והסטטוטורי, ופועלים לייצר ערך באמצעות תכנון חכם, קידום זכויות ותזמון מדויק. העבודה נעשית מתוך ראייה יזמית ארוכת טווח – לא ספקולציה, אלא מהלך מחושב שמבוסס על הבנת השוק, רגולציה והיתכנות כלכלית. כך נוצר ערך אמיתי, עוד לפני שהונחה אבן אחת
התהליך
01 יזום
איתור הזדמנויות, בחינת כדאיות והנעת הפרויקט מהרעיון למציאות.
02 תכנון
גיבוש תכנון מדויק, פונקציונלי ואיכותי – מהקונספט ועד להיתרים.
03 ליווי
ניהול מלא של התהליך, תיאום בין כל הגורמים ושמירה על האינטרסים של הלקוח.
04 בניה
ביצוע קפדני בשטח, עמידה בלוחות זמנים ואיכות ללא פשרות.
ההיתרונות שלנו
יזמות יצירתית
דיור בר השגה
שליטה מלאה בפרויקט
מעטפת השקעה ממוסדת
מה מספרים עלינו
שותפים להצלחה
חברת גולץ יוזמת בניה גדוה עם יחס אישי
בתחום הנדלן ברחבי הארץ.
מתמחה בדירות קטנות בסכום נמוך עבור מצוקת הדיור
לוקחת את כל האחריות אליה עם יחס אישי ותקשורת לכל אורך התהליך.
