Sea Star

תמא 38

פנחס לבון 1 | קו ראשון לים, קריית ים

על הפרויקט

פרויקט Sea Star – כוכב ים הוא פרויקט נדל״ן נדיר וחד־פעמי, הממוקם בקו ראשון לים – במרחק נגיעה מהחול.
זהו פרויקט שבו הים אינו נוף – אלא חלק בלתי נפרד מחוויית המגורים.
כזה שמרגיש אחרת מהרגע הראשון. מיקום שאין שני לו. קו ראשון לים – החול כמעט בכפות הרגליים נוף ים פתוח, מלא ומרהיב.

מדובר באחד המיקומים המבוקשים והנדירים ביותר בעיר,
עם זמינות קרקע כמעט אפסית לפרויקטים חדשים מסוג זה. קונספט יזמי וחדשנות תכנונית Sea Star הוא פרויקט שובר מוסכמות.

מתווה תכנוני שמעולם לא אושר באזור – עד שחברת גולץ ייזום והשקעות הציגה פתרון יצירתי, חכם ופורץ דרך, תוך עמידה מלאה בחוקי התכנון והבנייה ובהתחשבות במגבלות ייחודיות באזור (לרבות מגבלות גובה ותכנון הנובעות מקרבה למוסדות ביטחוניים)

התוצאה: פרויקט ייחודי המשלב חיזוק מבנה קיים יחד עם בניית שני אגפים חדשים בשטח המגרש – בהרמוניה מלאה עם הסביבה והים. נתונים עיקריים.

נתונים עיקריים

מיקום

 פנחס לבון 1,
קריית ים

סטטוס

בשלבי היתר
 צפי אכלוס: כ־2.5 שנים

סוג הפרויקט

 חיזוק ועיבוי
+ בניית אגפים חדשים

גדלי דירות

כ־80 מ״ר
כ־45 מ״ר
דירות גן

יחידות קיימות שחוזקו

??

יחידות חדשות שנוספו

??

מבנה

??

מרחק מהים

??

הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל משה ציון,
תוך דגש על:

מקסום נוף הים

חלוקה חכמה בין אגפים

יצירת פרטיות
לכל סוג דירה

שפה אדריכלית עכשווית המשתלבת בנוף החופי

מגוון דירות- פרויקט אחד חוויות שונות

זהו תכנון שמאזן בין עוצמה אדריכלית,
רגישות סביבתית וחשיבה יזמית מדויקת.

נתונים עיקריים

הפרויקט מציע מענה מדויק למספר קהלי יעד:
דירות ים יוקרתיות למגורים
דירות מיקרו אטרקטיביות להשקעה
דירות גן ייחודיות למי שמחפש חוויית מגורים אחרת
כל זאת, באותו מתחם – עם הפרדה תכנונית חכמה.
השבחה ועליית ערך יוצאת דופן

Sea Star מגלם פוטנציאל השבחה חריג:
קו ראשון לים, היצע מוגבל, מתווה תכנוני חד־פעמי
וסטנדרט תכנוני גבוה – יוצרים נכס עם ערך ייחודי וארוך טווח.
פרויקטים מסוג זה אינם חוזרים על עצמם.
השילוב בין מיקום בלתי ניתן לשכפול,
חדשנות תכנונית ואישור מתווה חריג –
מציב את הפרויקט כאחד מנכסי הדגל באזור.
תרומה אסטרטגית לחברה

פרויקט Sea Star מחזק את מיצוב החברה כיזמית שיודעת:
לחשוב אחרת לפרוץ גבולות תכנוניים
לייצר פתרונות במקומות שבהם אחרים רואים חסם
זהו פרויקט שמגדיר מחדש מה אפשרי בהתחדשות עירונית בקו החוף.

Sea Star

Sea Star – כוכב ים הוא לא עוד פרויקט.
זהו פרויקט של פעם בחיים –
כזה שמתרחש במקום שאי אפשר לשחזר,
ובסטנדרט שאי אפשר להתעלם ממנו.

לקביעת פגישה השאירו פרטים
מבטיחים לחזור אליכם